AGEN 47, MAISON VILLE 157M² + 62M², P6, COURS, TERRASSE, DOUBLE GARAGE

Prix : 311 000 €

157 m2

6 pièces

4 chambres

AGEN (47), Beau Quartier, Belle Maison de Ville de 157m² habitable actuellement. Mais elle possède aussi en rez de chaussée une surface de 62m² qui pourrait convenir à une profession libérale ou à l’aménagement d’un appartement. Tant que nous somme au niveau 0, l’immeuble est traversant, en passant par une cour privative on rejoint le double garage avec porte motorisée, très utile en ville. L’entrée se fait par un bel escalier en bois qui mène au premier pallier. Celui-ci dessert un séjour de 40m² avec cuisine US, cheminée et grande terrasse sans vis-à-vis pour profiter de nos belles journées. On accède aussi à une belle chambre et un bureau. Au second, trois chambres, dressing et une salle de bain. Cette maison aux plafonds haut, parquets et boiseries, plaira aux initiés. Sa propriétaire a fait une partie du travail, il reste encore à mettre un peu d’énergie pour lui rendre ses lettres de noblesses. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. André MACHADO, 06 22 39 73 24.

Code postal4700
Surface habitable 157m2
Surface additionnelle 62m2
Nombre de pièce(s)6
Nombre de chambre(s)4
Nombre de niveau(x)3
Nombre de salle(s) de bain1
CuisineUS équipée
ChauffagePompe à chaleur
Terrasse38m²
Piscinenon
Année de constructionAvant 1948
Garage2
Parking
Prix TTC honoraires inclus311 000€
Taxe foncière2 500€
Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic